Référence : VM7705
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
à Saint-Étienne-de-Montluc 44360
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 454 m²
- Construction : 1914
365 750 €
Description
COUP DE CŒUR – SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC
En plein cœur du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et le cachet de l’ancien tout en offrant un confort de vie parfaitement adapté à une vie de famille.
Au RDC, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, également deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, place à un véritable espace privatif avec une belle chambre, son dressing et sa salle de bains, offrant un agréable espace parental ou pouvant également convenir à un adolescent.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, prolongée par un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des caves viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement appréciable.
Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et de la gare, qui réunit tous les ingrédients d’un véritable cocon familial.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !
Séverine SOUET: 07.66.51.77.57
En plein cœur du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et le cachet de l’ancien tout en offrant un confort de vie parfaitement adapté à une vie de famille.
Au RDC, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, également deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, place à un véritable espace privatif avec une belle chambre, son dressing et sa salle de bains, offrant un agréable espace parental ou pouvant également convenir à un adolescent.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, prolongée par un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des caves viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement appréciable.
Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et de la gare, qui réunit tous les ingrédients d’un véritable cocon familial.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !
Séverine SOUET: 07.66.51.77.57
Caractéristiques
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 454 m²
- Construction : 1914
- Séjour : 43 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Piscine : Non
- Exposition : Sud
- Jardin : Oui
Bilan des performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.