Référence : VM7686
Maison familiale
à Sautron 44880
- Surface : 118.54 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1987
416 000 €
Description
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale !
Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée, en excellent état, ainsi que par un espace vestiaire pratique avec penderie.
Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée insert, offre des espaces bien définis, séparés par un escalier, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
La maison permet une vie de plain-pied, grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, à l’avant comme à l’arrière de la maison, garantissant calme et intimité.
Si vous souhaitez visiter cette maison merci de contacter par mail ou par téléphone Guillaume HARANG sur le mail suivant guillaume.harang@cf-patrimoine.com ou au O683224O33
Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée, en excellent état, ainsi que par un espace vestiaire pratique avec penderie.
Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée insert, offre des espaces bien définis, séparés par un escalier, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
La maison permet une vie de plain-pied, grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, à l’avant comme à l’arrière de la maison, garantissant calme et intimité.
Si vous souhaitez visiter cette maison merci de contacter par mail ou par téléphone Guillaume HARANG sur le mail suivant guillaume.harang@cf-patrimoine.com ou au O683224O33
Caractéristiques
- Surface : 118.54 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1987
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Jardin : Oui
Bilan des performances énergétiques
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2273.00 € et 3075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)